|
TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ
1- Başvuru Ve İzlenen Yöntem
Tapu Sicil Müdürlükleri'nde işlem yaptırmak isteyenler bizzat ve vekilleri (temsilcileri) vasi, kayyım ve kanuni temsilcileri vasıtasıyla önce tapu sicil müdürüne müracaat ederek ne tür işlem yapmak istediklerim bildirirler.
Tapu sicil müdürü, istemin hak sahibinden veya temsilcisinden geldiğini tespit ettikten sonra başvuru fişini düzenleyip işlemi ilgili memura havale eder.
İlgili memur, gösterilen belgeler ile tapu sicilini ve kanıtlayıcı belgeleri (müsbit evrakı) inceleyerek istemin karşılanmasında yasal sakınca bulunup bulunmadığım tespit eder.
İstemin karşılanabileceğinin anlaşılması halinde, vatandaşın sözlü isteğini işin mahiyetine göre tescil, terkin, istem belgesi veya resmi senet düzenleyerek yazılı hale getirir.
Görevlendirilen memur ayrıca yapılacak işlemi için gerekli tapu harcını hesaplayıp, T.C. Ziraat Bankası şubesindeki vergi dairesi adına açılan hesaba yatırılması için tahakkuk fişi düzenleyerek vatandaşa verir.
Tapu harçları yatırıldıktan sonra işlem resmi senedi gerektiriyor ise düzenlenen resmi senet tapu sicil müdürünün huzurunda taraflara okutulur ve isteklerine uygun olup olmadığı sorulur. İsteklerine uygun olduğunu bildirmeleri halinde taraflar resmi senetteki adlarının olduğu yere "okudum" ibaresini kendi el yazısı ile yazarlar.
Taraflar arasında okuma-yazma bilmeyenler var ise iki tanık bulundurularak resmi senet yüksek sesle okunur ve isteklerine uygun olup olmadığı sorulur. îsteklerine uygun olduğu söylendiği takdirde, okuma-yazma bilmeyen kişinin adının üzerine "okundu" ibaresi yazılıp bu şahsın parmak izi veya mührü basılır ve şahitlere tasdik ettirilir.
Sağır- dilsiz veya kör yahut Türkçe bilmeyen kişilerin işlemlerinde ise tanık ve yeminli tercüman bulundurulur ve resmi senedin içeriği tercüman tarafından şahısa anlatılır ve isteğine uygun olup olmadığı sorulur. îsteğine uygun olması halinde bu kişilerin isminin üzerine "okundu" ibaresi yazılıp altına imzası alınır ve şahitlere tasdik ettirilir.
Tapu sicil müdürünün kontrol ve imzasından sonra işlem tamamlanır ve işlemin niteliğine göre tapu senedi veya ipotek belgesi düzenlenip, verilir.
Akdi gerektirmeyen işlemler (intikal, cins, tashihi, ayırma-birleştirme, telkin vb) için de yapılan başvurular yukarıdaki esaslar çerçevesinde ve işlemin niteliğine göre kabul edilip, yerine getirilir.
TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ
Tel : 224 573 10 49 ------------------------------------------
 |
